Архитектура

Каждый человек, решив построить свой собственный дом, начинает свой путь с поиска и изучения специальной информации. Приобретает красочные журналы, касающиеся всех аспектов современного строительства, посещает тематические интернет-ресурсы, интересуется новейшими разработками архитекторов, изучает различные каталоги, где представлены самые разнообразные проекты домов, описание технологий и т.д. 

И очень часто заказчики приходят к мысли, что идеально подходящего для них проекта не существует. 

Существует два пути решения данной проблемы.

Путь первый – покупка готового проекта из каталога. Сегодня на рынке Украины можно найти множество журналов с готовыми проектами, которые были разработаны украинскими, российскими, польскими архитекторами. Основное их преимущество – это сравнительно невысокая стоимость 400-800 у.е. 

Но, к сожалению, подобные готовые проектные решения таят в себе массу «подводных камней», с которыми заказчик сталкивается уже непосредственно в процессе строительства. Такие проекты требуют изменения фундаментов (его тип определяется в соответствии с рекомендациями геодезических изысканий в «пятне» застройки). Очень часто приходится изменять технологию и конструкцию наружных стен, стропильную систему, перекрытия, адаптируя таким образом проект под те строительные материалы и конструкции, которые выбрал для себя заказчик или которые представлены на украинском рынке.

Подобные изменения в проектах, как правило, не дешевые. Все дело в том, что продавцы готовых проектов не предоставляют их в электронном виде, и для того, чтобы что-то в них изменить, их приходится заново перерисовывать. Как правило, стоит это не намного дешевле разработки индивидуального проекта. 

Путь второй – разработка индивидуального проекта. 

Мы можем помочь в этом – изучив составленное техническое задание на разработку проекта индивидуального жилого дома, архитектор сможет определить стиль, к которому тяготеет заказчик, выяснит образ жизни его семьи и потребности, и в результате выдаст тот дом, внешний вид и планировка которого понравится будущему хозяину. Строительство по индивидуальному проекту позволяет построить именно такой дом, о котором вы мечтали, воплощающий все ваши идеи, потребности и вкусы. Кроме того, он будет единственным и не похожим ни на какой другой.

В зависимости от того, какой путь вы выберете, специалисты компании «Валькирия» предложат Вам услуги по разработке проекта в различной комплектации. Это зависит от целей дальнейшего использования здания и, конечно, от Ваших финансовых возможностей. 

Итак, мы оказываем следующие услуги по составлению проекта:

1. «Эскизный проект» – используется для предварительного согласования с надзорными органами, районным архитектором, переговоров с генподрядчиком о возможной стоимости и сроках проведения работ. Он включает в себя следующие разделы:

• схема генплана
• поэтажные планы
• план кровли
• фасады
• разрезы
• основные показатели (метраж, отделка фасадов)

2. «Неполный рабочий проект» – включает в себя комплект рабочей документации, достаточный для строительства здания и согласования с надзорными органами:

• АП – архитектурно-планировочный
• КС – конструкции строительные
• В проекте также учитываются вентиляционные каналы и выводы канализации.

3. «Полный рабочий проект» – включает в себя полный комплект рабочей документации, необходимой для строительства здания «под ключ» согласно дизайн-проекта:

• АР – архитектурные решения
• КС – конструкции строительные
• ВК – водоснабжение и канализация
• ОВ – отопление и вентиляция
• ЭО – электрооборудование

Сроки разработки:

• эскизного проекта – до 1 месяца
• неполного рабочего проекта – до 1,5 месяца
• полного рабочего проекта – до 6 месяцев